こんにちは、コノハズク妻です。
このブログは、会社員コノハズクがセミリタイアを目指する道のりを、妻が書いています。
ついに一年ぶりとなってしまった、資産報告。
育児が始まり、その５か月後には自営業をスタート。
コノハズク妻は宅建士試験を受験し、宅建士に。
マイホーム計画も実行され…とバタバタの１年に更新が滞っておりました。
ひさびさの月次報告の前に、コノハズクと一家の現状を簡単にまとめます。
コノハズクは４０代男性、会社員（ホワイト企業）勤務。
昨年、宅建士資格を取得した妻は、不動産関連のフリーランス。
保育園に通う２歳半の息子がいます。
地方でのアパート暮らし（車２台保有）。
昨年土地を購入し、マイホーム建築中！
コノハズクは３か月間の育児休暇を経験し、今は夫婦で育児に奮闘中です。
育休に関するレポートはこちら。
セミリタイアの具体的な目標は、まず資産５０００万円！
（達成できたら次は１億円、の二段階設定にします。）
それでは、実績報告に入ります。
資産額（２０２５年４月）
まず資産総額は４４，４６９，６０５円。
※住宅ローンによる負債が発生しており、総資産は後述。
※このほか、財形貯蓄（会社の給与から自動天引き）と確定拠出型年金の積立をしています。（この２つの金額は資産に反映させていません）
資産の内訳（預金と投資）
資産の４４，４６９，６０５円の内訳をみていきましょう。
預貯金：５，５２９，５２７円
投資資産：３０，９８９，０８８円
保険（外貨）：７，９５０，９８９円
※預貯金は普通預金・定期預金・定期積金を合算した総額です。
※SBI証券と楽天証券の２つを使用し、日本株・米株・投資信託を購入しています。
投資資産の内容は以下になります。
- 国内株式（個別銘柄）
- 投資信託（積立）（ETF,Ｓ＆Ｐ500）
国内株式の配当利回りや優待などは、個別に別記事で紹介しています。
昨年より、マイホーム関連費が大きく、日本株を中心に整理（利確）しました。
頭金や仲介料の支払い、引っ越し費用、新しく導入する家電など…。
大きな支出が続く１年になりそうです。
負債の始まり
住宅ローン（変動型）を組みました。
その額、５０００万円！！！
５千万貯めるを目標にしていたのに…同じ額の負債ができてしまったという。
しかもここには外構工事費は含まれず。
建築費もまだ調整が続いており、定まっていません。
不足分は住宅財形の貯蓄と、貯金からまかなう計画です。
最近の材料費の価格高騰がはげしくて、１年ちかく工務店と打ち合わせをし、いろいろ妥協してもこの金額。
これからは、昨年のようなペースで資産を増やしていくことはできないでしょう。
今後できることとしては、この２つ。
- 子どもの成長とともに、妻の労働時間（収入）を増やしていく
- 投資を続けていく
来年から保育料が無償になるため、そこは少しラクになるポイントです。
今月の特記事項： 固定資産税の発生
やはりマイホームの影響が多方面にきています。
固定資産税という税金も、新たにかかることになりました。
さらに今年は不動産取得税も！
もう税金地獄ですね。
具体的にいくらかかるのか？というと
不動産取得税 ６８，４００円
固定資産税 ４１，７００円
この通知に続いて、２台分の自動車税も届きました（泣）。
資産を持つとは、こういうこと…。
今年は踏ん張りどきです。
とはいえ、特別なことはせず、むだのない支出と投資と労働を淡々と続けるのみ。
以上、月次報告でした。
このブログでは日々の生活のなかでできる
- 資産形成やビジネスの勉強
- 経験上、ためになった学び
- 子育てについての学びや工夫
などのテーマも取り上げています。
取り入れやすいものから始めて、楽しみながら生活を豊かにしていきましょう。
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